3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne!
Von-der-Helm-Straße 75, 41199 Mönchengladbach
Eckdaten
Etage | 1 |
Wohnfläche | ca. 79.9 m2 |
Bezugsfrei ab | 16.02.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Baujahr | 1959 |
Balkon | ja |
Garten | ja |
Keller | ja |
Kosten
Kaltmiete | 527,00 EUR |
Nebenkosten | 191,00 EUR |
Gesamtmiete | 818,00 EUR |
Kaution | 1.581,00 EUR |
Heizkosten | 100,00 EUR |
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses. Hinter dem Gebäude genießen Sie von zwei Balkonen einen schönen Blick auf eine großzügige Grünfläche. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Ausstattung
Diese gut geschnittene Wohnung steht ab dem 16.02.2025 zur Verfügung und bietet Ihnen folgende Ausstattung: - Badezimmer: Weiß gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine sowie einem Fenster, das für eine gute Belüftung sorgt. - Küche: Straßenseitig gelegen, mit hellen Wand- und Bodenfliesen. - Wände und Decken: Wand- und Deckenflächen sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Bitte beachten Sie, dass ggf. noch ein Nachstreichen erforderlich sein könnte. - Bodenbelag: PVC- Oberböden in heller Holzoptik, pflegeleicht - Zwei Balkone – beide davon zum ruhigen, grünen Garten ausgerichtet, ideal für entspannte Stunden im Freien. - Abstellschrank: Eine kleine, praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Warmwasserbereitung: Erfolgt bequem über die Heizungsanlage.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße (30er Zone) und befindet sich nahe der Odenkirchener-City mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Sonstiges
Wir sind ein Wohnungsunternehmen und vermieten ausschließlich an solvente Mieter, die in die vorhandene Hausgemeinschaft passen. Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir bitte Ihrerseits: - eine aktuelle Schufa-Auskunft (keine negativen Einträge) - Mieterselbstauskunft - erforderliches Einkommen mind. 2.400 € /Nachweise der letzten drei Monate werden benötigt - Identitätsnachweis Ferner bitten wir um Angabe Ihrer Telefonnummer zwecks Kontaktaufnahme. Wir freuen uns auf Sie. Ihre WSG i.A. Mara de Carvalho Kundenberaterin
Kosten
Kaltmiete | 527,00 EUR |
Nebenkosten | 191,00 EUR |
Gesamtmiete | 818,00 EUR |
Kaution | 1.581,00 EUR |
Heizkosten | 100,00 EUR |