Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 49,00 m². Über die großzügige Diele gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie in den Abstellraum und das Badezimmer. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und verfügt über eine Badewanne. Allen Mietern steht ein separater Mieterkeller zur Verfügung sowie ein Dachbodenanteil. Der Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden. Das Treppenhaus wurde in 2015 neu gestrichen sowie der Hauseingang inkl. der Briefkasten- und Klingelanlage erneuert.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über die folgende Ausstattung: - Bad mit Badewanne, Fenster und hellen Wand- sowie dunklen Bodenfliesen - Wände mit Raufasertapete - Breitbandkabelanschluss - Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer Der Laminatboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer kann von dem Vormieter übernommen werden.

Lage

Willkommen in Düsseldorf-Wersten – urban, grün und überraschend gut angebunden. Wersten überzeugt mit genau der Mischung, die sich viele wünschen: eine ruhige Wohnlage mit viel Grün – und trotzdem perfekt vernetzt. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und man ist superschnell in der City oder an der Uni. Auch mit dem Auto ist man dank der nahegelegenen A46 flexibel unterwegs. Für die tägliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und Cafés sind in direkter Umgebung. Und wenn’s ins Grüne gehen soll, ist man im Nu im Südpark oder im Botanischen Garten – ideal für eine kleine Auszeit mitten in der Stadt. Wersten ist kein lauter Szene-Stadtteil, aber genau das macht seinen Charme aus - und vielleicht bald dein neues Lieblingsviertel.: Hier wohnt man entspannt und dennoch zentral – mit allem, was das Großstadtleben angenehm macht.

Sonstiges

Zu den Voraussetzungen einer Anmietung zählen eine positive Schufa sowie ein Haushaltsnettoeinkommen in Höhe des Dreifachen der monatlichen Brutto-Warmmiete. Die WSG ist ein modernes und kundenorientiertes Unternehmen der Wohnungswirtschaft. Im Großraum NRW unterhält sie rund 2.900 Wohneinheiten. Das Angebot der WSG besteht aus gut ausgestatteten Alt- und modernen Neubauten. Der Bestand umfasst frei finanzierte und öffentlich geförderte Wohnungen zu vertretbaren Mieten: Vom funktionalen Appartement bis zur großen Wohnung mit Platz für die ganze Familie. Hohe Lebensqualität Das Credo der WSG: Wir möchten Wohnraum bieten, der zum Wohlbefinden und zur Steigerung Ihrer Lebensqualität beiträgt. Die WSG stellt sich am breit segmentierten Immobilien- und Wohnungsmarkt auf. Dabei bietet sie eine große Auswahl für die unterschiedlichen Interessen und Wünsche der Kunden. Das erfahrene und dynamische Team um den Geschäftsführer Hans-Jörg Schmidt unternimmt alles, um das Motto umzusetzen: „WSG – Wohnen Sie gut.“ Jetzt neu fürs Handy: Die MieterApp "WSG plus"