Objektbeschreibung

Dieses helle und gemütliche 1-Zimmer Appartement befindet sich im 2. OG gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Friedrichstadt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 52,67 m². Über die Diele gelangen Sie sowohl in das Wannenbad, die großzügige Arbeitsküche mit Zugang zum großen Balkon sowie in das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche sowie der Laminatboden kann gegen Abstand optional von dem Mieter übernommen werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Das Wohnhaus wurde aufwendig modernisiert: neues Treppenhaus, neue Zentralheizung, neue Fassadendämmung, alle Wohnungen wurden mit Kalt- und Warmwasserzählern ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über die folgende Ausstattung: - Bad mit Badewanne - Wohnküche mit hellen Wand- und Bodenfliesen - Kalt- und Warmwasseruhren - Breitbandkabel (Kosten in den Nebenkosten enthalten) - großer Balkon von der Küche aus begehbar

Lage

Düsseldorf Friedrichstadt zählt zu den gefragtesten Wohnvierteln der Landeshauptstadt. Hier wohnen Sie in einer absolut bevorzugten, verkehrsgünstigen Citylage, nur wenige Minuten zur Königsallee und zum Hauptbahnhof. Schöne Altbauten, kleine Cafes, verschiedene Restaurants und kleine Boutiquen prägen das Gesicht dieses Stadtteils. Kulturfreunde kommen in diversen Museen, der Oper und dem Musiktheater voll auf ihre Kosten. Der Fußweg zum Rhein und zum Altstadtufer führt beispielsweise am ehemaligen Ständehaus vorbei, indem heute das Museum K21 beherbergt ist. Dieses Wohnen mitten in der Stadt bedeutet kurze Wege und keine langen Anreisen, da alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Verkehrsgünstiger als in Friedrichstadt geht es nicht. S-Bahn, Straßenbahnen und Busse zu den anderen Stadtteilen sind fußläufig erreichbar und die Anbindung an die Autobahnen A46 und A59 sind als hervorragend zu bezeichnen.