Objektbeschreibung

Dieses 1960 erbaute Eckhaus besteht aus drei Etagen inkl. des Erdgeschosses. Es liegt jeweils eine Wohneinheit auf einer Etage, die von einer Gas-Etagenheizung versorgt wird (Wärmeerzeuger von 2000). Der Schallschutz an den Wänden und Decken entspricht dem Standard bei Errichtung des Objekts und den damals geltenden Normen.

Ausstattung

*Die Wohnung wird unrenoviert vermietet!* Wie Sie auf den Bildern sehen, brauchen die mit Raufaser tapezierten Wände einen neuen Anstrich und drei der Räume sind noch ohne Boden. Aber die Aussicht auf ein behagliches Reich in toller Lage wiegt den Zustand wieder auf. Ein bisschen Heimwerken macht eine Wohnung doch erst zu einem Zuhause, finden Sie nicht auch? Diese charmant geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen aus vielen Fenstern einen Blick ins Grüne. Sie erklimmen fünf Stufen, dann stehen Sie vor Ihrer Wohnungstür. Dort führt Sie der erste Schritt in den Flur, von dem Sie in die Küche, das Bad, das Wohnzimmer und das Arbeits-/Kinderzimmer gelangen. Der Zugang zum Schlafzimmer befindet sich im Wohnzimmer. Der Flur erscheint durch die terracotta-farbenen Fliesen einladend und freundlich. Der helle Fliesenboden in Küche sowie Bad wirkt dagegen bewusst sauber und neutral. In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer haben Sie die Gelegenheit, sich selbst zu verwirklichen und einen eigenen Boden zu verlegen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Lage

Die Wohnung liegt im östlichen Essener Stadtteil Essen- Freisenbruch. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und ein Spielplatz, die fußläufig erreichbar sind. Ein besonderes Merkmal ist hier auch die unmittelbare Nähe zur Natur. Auf der Rückseite des Hauses erstreckt sich das Isinger Feld, das zum Spazierengehen einlädt und Idylle in die Alltagshektik bringt. Zudem befindet sich in ebenfalls fußläufiger Entfernung ein Bauernmarkt, eine Imkerei sowie zwei Reitställe. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im ca. 2 Kilometer entfernten Stadtteil Steele, welchen Sie mit Auto oder Bus in ca. fünf Minuten erreichen. Ebenfalls schnell zu erreichen, sind die Essener Innenstadt sowie die Autobahn A 40.

Sonstiges

Wir sind ein Wohnungsunternehmen und vermieten ausschließlich an solvente Mieter, die in die vorhandene Hausgemeinschaft passen. Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir bitte Ihrerseits: eine maximal drei Monate alte Schufa, Einkommmensnachweise der letzten drei Monate sowie einen Identitätsnachweis. Ferner bitten wir um Angabe Ihrer Telefonnummer zwecks Kontaktaufnahme.