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WSG - wohnen Sie gut. | Wohnungsangebot

Essen-Freisenbruch - helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Immengarten 45, 45279 Essen

Eckdaten

Etage 1
Wohnfläche ca. 66.4 m2
Bezugsfrei ab sofort
Zimmmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer1
Baujahr1960
Balkonja
Kellerja

Kosten

Kaltmiete465 EUR
Nebenkosten152 EUR
Gesamtmiete670 EUR
Kaution1.395,00 EUR
Heizkosten53 EUR

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Freisenbruch. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 66,40 m². Über die großzügige Diele gelangen Sie sowohl in das tagesbelichtete Wannenbad, die Arbeitsküche, dem separaten WC sowie in die beiden großzügig geschnittenen Schlafzimmer. Des Weiteren gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon. Das Badezimmer, das separate WC sowie die Küche sind mit einem grauen Fliesenboden ausgestattet. Die übrigen Wohnräume sind aktuell mit einem braunen Laminatboden ausgestattet, welcher sich im Mietereigentum befindet und vom Vormieter übernommen werden kann. Die Wände sind weiß gestrichen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über die folgende Ausstattung: - großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume - Gas-Zentral- Heizung - weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster - großer gemütlicher Balkon - separates WC WICHTIG: Bei einigen der Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer grundrissgleichen Wohnung ohne Oberboden.


Lage

Die Wohnung liegt im östlichen Essener Stadtteil Essen-Freisenbruch. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im ca. 2 Kilometer entfernten Stadtteil in Steele, das mit Auto oder Bus in ca. fünf Minuten erreichbar ist. Ebenfalls schnell erreicht man die Essener Innenstadt sowie die Autobahn A 40 mit dem Auto.


Sonstiges

Wir sind ein Wohnungsunternehmen und vermieten ausschließlich an solvente Mieter, die in die vorhandene Hausgemeinschaft passen. Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir bitte Ihrerseits: eine maximal drei Monate alte Schufa, Einkommmensnachweise der letzten drei Monate sowie einen Identitätsnachweis. Ferner bitten wir um Angabe Ihrer Telefonnummer zwecks Kontaktaufnahme.

Kosten

Kaltmiete465 EUR
Nebenkosten152 EUR
Gesamtmiete670 EUR
Kaution1.395,00 EUR
Heizkosten53 EUR

Ansprechpartner

Henrik Kalland