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WSG - wohnen Sie gut. | Wohnungsangebot

Geräumige 3 Zimmer mit Loggia, Aufzug - WBS A notwendig !! -

Glockenspitz 201, 47809 Krefeld

Eckdaten

Etage 6
Wohnfläche ca. 75.12 m2
Bezugsfrei ab 01.07.2022
Zimmmer 3
Baujahr1982
Balkonja
Kellerja

Kosten

Kaltmiete410.15 EUR
Nebenkosten172 EUR
Gesamtmiete677.15 EUR
Kaution1230,45 EUR
Heizkosten95 EUR

Objektbeschreibung

Das 24 Parteien Haus befindet sich im Stadtteil Bockum in direkter Nähe zum Schönwasserpark. Das gesamte Haus wurde 2016 sehr aufwendig saniert (Wärmedämmung, neue Fenster, Loggien, Fassade, Treppenhaus, Hauseingang, Außenbereich usw.) Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und besteht aus 3 geräumigen Zimmern, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und Fenster, Gäste WC. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Direkt am Haus ist ein Spielplatz vorhanden.


Ausstattung

- Bad mit Wanne und Fenster - Fußböden: die Vermietung erfolgt ohne Bodenbeläge - alle Türen und Zargen werden weiß lackiert - Wände: Raufaser weiß - Balkon nach hinten - Warmwasser über Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche - Breitbandkabelanschluß (Kosten sind in den Nebenkosten enthalten) - Aufzug


Lage

Der Glockenspitz liegt im Stadtteil Bockum, genau an der Grenze zum Stadtteil Oppum (Grenze: Johansenaue am Schönwasserpark, Parallelstraße zum Glockenspitz). Bockum zeichnet sich durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage besonders aus und gilt in Krefeld als eine bessere Wohnlage. Oppum hat als Besonderheit den Schönwasserpark und den Botanischen Garten, welcher den Stadtteil qualitativ aufwertet. - zentral - 2,5 km bis zur Stadtmitte (Hbf.) - die Parallelstraße hinter den Häusern (Johansenaue) gegenüber dem Schönwasserpark ist eine sehr ruhige und gute Wohnlage mit ausschließlicher Wohnbebauung - die Hauszugangsstraße verläuft parallel zur Hauptstraße - Der Edeka, Aldi Süd, DM Drogeriemarkt, Shell Tankstelle sind fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel/ Verkehrsanbindung: - Straßenbahn in ca. 550 m. Entfernung - die Autobahnauffahrt befindet sich in 1,5 km auf die A57 Richtung Duisburg/ Essen und Düsseldorf/ Köln Schulen / Kindergarten Kindergarten, Kita, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in Umfeld zwischen ca. 600 m und 2,5 km


Sonstiges

Voraussetzung für eine Anmietung: - Wohnungsberechtigungsschein A !! Aufgrund der großen Nachfrage, bitten wir um Angaben zu folgenden Punkten: - haben Sie einen WBS bzw. würden Sie einen erhalten? - möglicher Einzugstermin - Personenanzahl - monatliches Einkommen, ggf. Übernahme der Miete durch die Arge - Tierhaltung - Schufa: gibt es negative Einträge? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht ** weitere 3 Zimmer Wohnungen im Haus, stehen zur Verfügung **

Kosten

Kaltmiete410.15 EUR
Nebenkosten172 EUR
Gesamtmiete677.15 EUR
Kaution1230,45 EUR
Heizkosten95 EUR

Ansprechpartner

Katharina Kurdziel