WSG Geschäftsbericht 2025

19 WIRKSAMKEIT BISHERIGER MASSNAHMEN Der Verlauf der Minderungskurve der CO 2 -Emissionen zeigt, dass bereits vor dem Start der Klimastrategie durch die bisherige Investitionstätigkeit eine deutliche Reduktion erfolgt ist. Für 2022 lag die WSG bei einem Emissionswert in Höhe von 18,4 kg/m2 Wfl./a. In 2023 konnte dieser Wert weiter auf 15,6 kg/m²/a gesenkt werden und in 2024 nochmals auf 15,4 kg/m²/a. Dies kommt einer CO 2 -Einsparung in Höhe von 61 Prozent gegenüber dem Ausgangswert von 1990 gleich.* Das vorgegebene Ziel von 14 kg/m2/a für 2030 wurde fast vorzeitig erreicht. Dieser Emissionswert wird nicht zuletzt durch die Neubauvorhaben der letzten 13 Jahre erreicht. Vor allem die systematische Wärmedämmung der Hausfassaden und die Wahl der Energieträger bei diesen Gebäuden haben eine Emissionssenkung begünstigt. *Berechnungsbasis: Daten des verwendeten CO 2 -Bilanzierungs-Tools der Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH (IwB) 1990 2021 2022 2023 2024 2030 39,0 kg CO 2 /m2 Wfl./a 20,6 kg CO 2 /m2 Wfl./a 18,4 kg CO 2 /m2 Wfl./a 15,6 kg CO 2 /m2 Wfl./a 15,4 kg CO 2 /m2 Wfl./a 14,0 kg CO 2 /m2 Wfl./a Die niedrigen CO 2 Werte korrespondieren auch mit den gegenüber 2024 um über 15 Prozent gesunkenen tatsächlichen Erdgasverbräuchen. Co₂-Verbrauch der WSG Ebenso macht sich der kontinuierliche Ausbau des Wohnungsbestandes mit Heizungsmonitoringsystemen bemerkbar. Von 2021 bis 2024 sind bereits 43 Prozent mit Monitoringsystemen verbunden worden. Düsseldorf, Adersstraße