WSG Geschäftsbericht 2025

18 Erfahrungswerte immobiliensektor 1990: 35–66 kg CO 2 /m2Wfl./a 2022: 21–32 kg CO 2 /m2Wfl./a Reduktion: 42–54% Branchenschnitt 2017: 27 kg CO 2 /m2Wfl./a *Vergleichswert Basis: GdW - Bundesverband deutscher Wohn- und Immobilienunternehmen 70 60 50 40 30 20 10 0 1990 2040 2045 2030 2020 2010 2000 - 88 % gegenüber 1990 Klimapfad der WSG Dekarbonisierungspfad WSG 1990: 39 kg CO 2 /m2 Wfl./a Dieser Zielwert kann mit durchschnittlichen Zielwerten der Wohnimmobilienbranche verglichen werden: Für die gesamte Branche ist mittels entsprechender Vergleichswerte anzumerken, dass im Schnitt ein Zielemissionswert von 24 kg/m2 Wfl./a angestrebt ist.* Damit hat sich die WSG ein deutlich ambitionierteres Klimaziel auferlegt als die Branche. - 95 % gegenüber 1990 - 68 % gegenüber 1990 WSG 2024: 15,4 kg CO 2 /m2Wfl./a - 60 % gegenüber 1990 Zielkorridor 2045 2.2 | Energieverbrauch und Emissionen Bis 2030 plant die WSG klimarelevante Investitionen in Höhe von rund 19,4 Millionen Euro in die energe­ tische Sanierung von Bestandsflächen. Diese Vorhaben sind bereits in die mittelfristige Unternehmens­ planung 2024 bis 2030 eingebettet. Das Ziel der Senkung der Emissionen um 65 Prozent im Vergleich zu 1990 ist zu Vergleichs- und Steuerungs­ zwecken abhängig von der Fläche des Wohnungsunternehmens anzugeben. Die WSG hat mit einem Klimabilanzierungstool* die eigenen Emissionswerte auf einen Mittelwert von 1990 rückgerechnet. Um eine Reduktion der Emissionen von 68 Prozent bis 2030 zu erreichen, sieht die Planung der WSG daher vor, die Emissionen unter einen ermittelten Zielwert von 14 kg/m2 Wfl./a zu reduzieren. *CO 2 -Bilanzierungstool der IWB (Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH)