Aktuelles Wohnungsangebot

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2015 errichtet und verfügt über drei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss mit Flachdach, welches jedoch der Bachstr. 4 zugeordnet ist. Alle Ebenen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, deren einzelne Stellplätze zu je 60 EUR/mtl. angemietet werden können. Ferner ist das Haus mit Trockenräumen für Wäsche im Keller und einem Wärmedämmverbundsystem (KfW 55 Effizienzhaus Standard) ausgestattet. Zu den weiteren inklusiven Service-Angeboten gehören: - Hausmeisterservice - Winterdienst - Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlagen - Treppenhausreinigung

Ausstattung

- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über Holzpellets und Gasspitzenlastkessel - Separate Kaltwasser- und Warmwassermesseinrichtungen pro Wohnung - Badezimmer mit barrierefreier Dusche und zusätzlicher Badewanne - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer - Mieterkeller - Rollläden - Kunststofffenster, 3-fach Verglasung - Gegensprechanlage - Elektroverkabelung für Telekommunikation und TV in Wohn- und Schlafzimmer - Vinyl-Designboden in hellbrauner Holzoptik, anthrazitfarbene Fliesen in Schieferoptik in Badezimmer und Küche - Wand- und Deckenflächen sind mit weißer Raufaser tapeziert - kein Fliesenspiegel in der Küche, daher individuelle Gestaltung einer Einbauküche möglich

Lage

Neben industriellen Ansiedlungen gibt es ländliche Bereiche, weitläufige Naherholungsgebiete und große Wald- und Freiflächen im rechtsrheinischen Stadtbezirk Köln Porz. Alles, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im direkten Umkreis. Der Klanggarten hat also eine überdurchschnittlich gute Standortqualität (30er Zonen – verkehrsberuhigter Bereich). Anbindung an ÖPNV: Bushaltestelle 150 m, 950 m Bahnhof. 1,9 km U-Bahn

Sonstiges

Wir sind ein Wohnungsunternehmen und vermieten ausschließlich an solvente Mieter, die in die vorhandene Hausgemeinschaft passen. Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir bitte Ihrerseits: eine maximal drei Monate alte Schufa, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres jetzigen Vermieters, Einkommmensnachweise der letzten drei Monate sowie einen Identitätsnachweis. Ferner bitten wir um Angabe Ihrer Telefonnummer zwecks Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner

Henrik Kalland

E-Mail: henrik.kalland@wsg-wohnen.de