Aktuelles Wohnungsangebot

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2015 errichtet und verfügt über drei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss mit Flachdach. Alle Ebenen - von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss - sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, deren einzelne Stellplätze zu je 50 EUR/mtl. angemietet werden können. Ferner ist das Haus mit Trockenräumen für Wäsche im Keller, einem elektronischen Zugangssystem für alle Hauptzugänge und einem Wärmedämmverbundsystem (KfW 55 Effizienzhaus Standard) ausgestattet. Zu den weiteren inklusiven Service-Angeboten gehören: - Hausmeisterservice - Winterdienst - Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlagen - Treppenhausreinigung

Ausstattung

- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über Holzpellets - Separate Kaltwasser- und Warmwassermesseinrichtungen pro Wohnung - Badezimmer mit barrierefreier Dusche - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer - Mieterkeller - Rollläden - Kunstofffenster, 3-fach Verglasung - Gegensprechanlage - Elektroverkabelung für Telekommunikation und TV in Wohn- und Schlafzimmer - Vinyl-Designboden in hellbrauner Holzoptik, anthrazitfarbene Fliesen in Schieferoptik in Badezimmer und Küche - Wand- und Deckenflächen sind mit weißer Raufaser tapeziert - kein Fliesenspiegel in der Küche, daher individuelle Gestaltung einer Einbauküche möglich - die Küche kann nach Vereinbarung von den aktuellen Mietern übernommen werden

Lage

Neben industriellen Ansiedlungen gibt es ländliche Bereiche, weitläufige Naherholungsgebiete und große Wald- und Freiflächen im rechtsrheinischen Stadtbezirk Köln Porz. Alles, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im direkten Umkreis. Der Klanggarten hat also eine überdurchschnittlich gute Standortqualität (30er Zonen – verkehrsberuhigter Bereich). Anbindung an ÖPNV: Bushaltestelle 150 m, 950 m Bahnhof. 1,9 m U-Bahn Neben industriellen Ansiedlungen gibt es ländliche Bereiche, weitläufige Naherholungsgebiete und große Wald- und Freiflächen im rechtsrheinischen Stadtbezirk Köln Porz. Alles, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im direkten Umkreis. Der Klanggarten hat also eine überdurchschnittlich gute Standortqualität (30er Zonen – verkehrsberuhigter Bereich). Anbindung an ÖPNV: Bushaltestelle 150 m, 950 m Bahnhof. 1,9 m U-Bahn

Sonstiges

Wir sind ein Wohnungsunternehmen und vermieten ausschließlich an solvente Mieter, die in die vorhandene Hausgemeinschaft passen. Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir bitte Ihrerseits: eine maximal drei Monate alte Schufa, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres jetzigen Vermieters, Einkommmensnachweise der letzten drei Monate sowie einen Identitätsnachweis. Ferner bitten wir um Angabe Ihrer Telefonnummer zwecks Kontaktaufnahme. Sie möchten nicht nur schön wohnen, sondern auch Ihre Nachbarn kennenlernen? Sie haben Freude daran, sich in Ihrem Wohnumfeld aktiv einzubringen, es zu gestalten und neue Kontakte zu knüpfen? Sie suchen Unterstützung oder haben Interesse an aktiver Nachbarschaftshilfe? Willkommen im Nachbarschaftsverein Klanggarten e.V. Hier treffen sich Nachbarn jeden Alters zum geselligen Frühstück, Filmeabend und Kochen oder planen gemeinsame Ausflüge. Auch ein Nachbarschaftsfest kann hier organisiert werden. Mit dem Nachbarschaftstreff ist ein schöner Raum mitten im Quartier entstanden, der zu vielfältiger Nutzung einlädt und als Ort für aktive Nachbarschaft steht. Wenn gewünscht, kann sich hier jeder Mieter und jede Mieterin nach Fähigkeiten und Vorlieben einbringen. Wir sind gespannt auf Ihre Ideen!

Ihr Ansprechpartner

Veronika Braasch

+49 211 9018921
E-Mail: veronika.braasch@wsg-wohnen.de