Aktuelles Wohnungsangebot

Objektbeschreibung

Die helle und geräumige 2-Zimmer Wohnung liegt in der 4. Etage eines 7 stöckigen Hochhauses mit 32 Einheiten. Das Haus wurde umfangreich saniert und modernisiert. Nach der Sanierung verfügt das Haus über: - effiziente, energiesparende Wärmedämmung - erneuerte Heizanlage - Fenster aus 2020 - neu gestaltete Außenfassade - neue Balkone mit Steckdosen und Lampen - neuen Aufzug mit Halt auf jeder Etage - neu gestaltetes Treppenhaus mit neuer Elektrik, LED Lampen und neuer Fensterfront - neue Wohnungseingangstüren mit Spion und verbessertem Schall- und Einbruchschutz - neuen Hauseingang und Briefkastenanlage - Videosprechanlage - neue Wasser- und Abwasserleitungen mit Kaltwasseruhren - barrierearmer Zugang Die Außenanlagen wurden neu gestaltet, es entstand ein neuer Müllplatz und eine Abstellplatz für Fahrräder. Treppenhausreinigung, Winterdienst, Mülltonenservice - alle Dienstleistungen sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt. Ein kleiner Spielplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung

Zu der 2 Zimmerwohnung gehört eine Küche, Diele, Flur, Bad mit Dusche, Loggia und ein Kellerraum. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer. Die Wohnung ist komplett saniert und hat folgende Ausstattung: - modernes Bad mit großer Dusche, weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen im Großformat - Kücheboden: anthrazitfarbene Bodenfliesen - hochchwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik (Eiche/gekalkt) - Wände Glattputz mit weißem Anstrich - alle Türen und Zargen Kunststoff weiß - neue Elektrik inkl. Schalter und Steckdosen - teilweise neue Heizkörer - Gegensprechanlage mit Videofunktion - die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer - die Küche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Lage

Gnadental ist ein Stadtteil der Kreisstadt Neuss und ist ein beliebter Wohnstandort, sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes. Der Berghäuschensweg wird von diversen Buslinien an das Stadtbusnetz von Neuss angeschlossen, eine Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Getränkemarkt, Edeka, OBI befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Aufgrund der großen Nachfragen, möchten wir Sie bitten uns Angaben zu folgenden Punkten zu machen: - Personenanzahl - monatliches Einkommen (inkl. Zuschüsse wie Kindergeld, Wohngeld etc.) - Tierhaltung - Schufa: gibt es negative Einträge? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen zum Wohnungsangebot? Dann wenden Sie sich gerne per E-Mail an uns . Wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die WSG ist ein modernes und kundenorientiertes Unternehmen der Wohnungswirtschaft. Im Großraum NRW unterhält sie rund 2.900 Wohneinheiten. Das Angebot der WSG besteht aus gut ausgestatteten Alt- und modernen Neubauten. Der Bestand umfasst frei finanzierte und öffentlich geförderte Wohnungen zu vertretbaren Mieten: vom funktionalen Appartement bis zur großen Wohnung mit Platz für die ganze Familie. Hohe Lebensqualität Das Credo der WSG: Wir möchten Wohnraum bieten, der zum Wohlbefinden und zur Steigerung Ihrer Lebensqualität beiträgt. Die WSG stellt sich am breit segmentierten Immobilien- und Wohnungsmarkt auf. Dabei bietet sie eine große Auswahl für die unterschiedlichen Interessen und Wünsche der Kunden. Das erfahrene und dynamische Team um den Geschäftsführer Hans-Jörg Schmidt unternimmt alles, um das Motto umzusetzen: „WSG – Wohnen Sie gut.“ Für Ihr Handy: Die MieterApp "WSG plus"

Ihr Ansprechpartner

Sebastian Görgen

E-Mail: sebastian.goergen@wsg-wohnen.de