WSG Geschäftsbericht 2024

30 WOHNUNGEN DER WSG GEFÖRDERT. BEGRENZUNG DER MIETANPASSUNGEN ALS FINANZIELLE HERAUSFORDERUNG Die finanzielle Belastung – insbesondere für das Wohnen – ist für viele Menschen in Deutschland während der Jahre 2020 bis 2024 deutlich gestiegen. Die Bestandsmieten stellten zum Teil bereits für viele Mieter eine Belastung dar. Als WSG sahen wir uns hier in der sozialen Verant- wortung. Für frei finanzierte Wohnungen werden Mieten nur unter Berücksichtigung des jeweiligen mittleren Wertes örtlicher Mietspiegel erhöht. Trotz wirtschaftlicher Erfordernisse und vielfältiger finanzieller Herausforderungen wurde seitens der WSG auf die mögliche Durchset- zung höherer Mieten bewusst verzichtet. Um die Finanzierbarkeit der investiven Maßnahmen des Klimapfades 2024 – 2030 zu sichern, sind weitere Mietanpassungen an das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmie- te dennoch unvermeidbar. Modernisierungsmieterhöhungen sind für die Mieter erträglicher, da diese doch auch von niedrigeren Energiebedarfen der Gebäude und der sukzessiven Umstellung auf regenerative Primär- energiequellen profitieren. Mit diesen Umstellungen wird ab 2025 auch die erstmalige Möglichkeit entstehen, günstigen Mieterstrom anzubieten. MIETANPASSUNGEN BLEIBEN AUF DEN MITTELWERT DES MIETSPIEGELS BEGRENZT 27,2 % DER WSG-WOHNUNGEN SIND BARRIEREFREI/-ARM Abteilung Wohnungsbewirtschaftung der WSG