WSG Geschäftsbericht 2024

Dieser Zielwert kann mit durchschnittlichen Zielwerten der Wohnimmobilienbranche verglichen werden: Für die gesamte Branche ist mittels entsprechender Vergleichswerte anzumerken, dass im Schnitt ein Ziel-Emissionswert von 24 kg/m²Wfl./a angestrebt ist.* Damit hat sich die WSG ein deutlich ambitionierte- res Klimaziel auferlegt als die Branche. KONTINUIERLICHE SENKUNG DER EMISSIONSWERTE Der Verlauf der Minderungskurve der CO 2 -Emissionen zeigt, dass bereits vor dem Start der Klimastrategie durch die bisherige Investitionstätigkeit eine deutliche Reduktion erfolgt ist. Für 2022 lag die WSG bei einem Emissionswert in Höhe von 18,4 kg/m²Wfl./a. In 2023 konnte dieser Wert weiter auf 15,6 kg/ m²Wfl./a gesenkt werden. Dies kommt einer CO 2 -Einsparung in Höhe von 62Prozent gegenüber dem Ausgangswert von 1990 gleich.** Das vorgegebene Ziel von 14 kg/m²Wfl./a für 2030 wurde vorzeitig fast erreicht. Dieser Emissionswert wird nicht zuletzt durch die Neubauvorhaben der letzten 13 Jahre erreicht. Vor allem die systematische Wärmedämmung der Hausfassaden und die Wahl der Energieträger bei diesen Gebäuden haben eine Emissionssenkung begünstigt. EIN DEUTLICH HÖHERES KLIMAZIEL * Vergleichswert Basis: GdW - Bundesverband deutscher Wohn- und Immobilienunternehmen ** Berechnungsbasis: Daten des verwendeten CO 2 -Bilanzierungs-Tools der Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH (IWB) 1990 2021 2022 2023 2030 16 CO 2 -VERBRAUCH Die niedrigen CO ² -Werte korrespondieren auch mit den gegenüber 2023 um über 15 Prozent gesunkenen tatsächlichen Erdgasverbräuchen. Ebenso macht sich der kontinuierliche Ausbau des Wohnungsbestandes mit Heizungsmonitoringsystemen bemerkbar. Von 2021 bis 2024 sind bereits 43 Prozent mit Monitoring- systemen verbunden worden. 39 kg CO 2 /m 2 Wfl./a 20,6 kg CO 2 /m 2 Wfl./a 18,4 kg CO 2 /m 2 Wfl./a 15,6 kg CO 2 /m 2 Wfl./a 14 kg CO 2 /m 2 Wfl./a