WSG Geschäftsbericht 2024

15 KLIMASTRATEGIE 2024 BIS 2030 Die Klimastrategie 2024 bis 2030 umfasst unterschiedliche Handlungsfelder. Die gezielte Modernisierung von Wohnungsbeständen sowie die intelligente Bestandsentwicklung durch Einführung von Monitoring- systemen und Wechsel der Energieträger sollen die schrittweise Klimaneutralität der WSG sichern. Die einzelnen Handlungsfelder des Klimapfades beinhalten unterschiedliche Maßnahmenpakete bzw. Einzelmaßnahmen. Die Maßnahmenumsetzung ermöglicht bis zum Jahr 2030 die gezielte Steuerung des Klimapfades sowie die systematische Emissionsreduktion. Beispielsweise bildet die schrittweise klima- neutrale Umstellung der Energieträger des WSG-Bestandes einen Maßnahmenbereich – übergreifend zwischen unterschiedlichen Handlungsfeldern. CO 2 -Bilanzierungstool der IWB (Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH) Zielkorridor 2045 70 60 50 40 30 20 10 0 1990 2040 2045 2030 2020 2010 2000 - 68% gegenüber 1990 - 88% gegenüber 1990 - 95% gegenüber 1990 Bis 2030 plant die WSG klimarelevante Investitionen in Höhe von rund 21 Millionen Euro in die energe- tische Sanierung von Bestandsflächen. Diese Vorhaben sind bereits in die mittelfristige Unternehmensplanung 2024 bis 2030 eingebettet. Das Ziel der Senkung der Emissionen um 65 Prozent im Vergleich zu 1990 ist zu Vergleichs- und Steue- rungszwecken abhängig von der Fläche des Wohnungsunternehmens anzugeben. Die WSG hat mit einem Klimabilanzierungstool die eigenen Emissionswerte auf einen Mittelwert von 1990 zurückgerechnet. Um eine Reduktion der Emissionen von 65 Prozent bis 2030 zu erreichen, sieht die Planung der WSG daher vor, die Emissionen unter einen ermittelten Zielwert von 14 kg/m 2 Wfl./a zu reduzieren. KLIMAPFAD DER WSG DEKARBONISIERUNGSPFAD WSG 1990: 39 kg CO 2 /m 2 Wfl./a WSG 2023: 15,6 kg CO 2 /m 2 Wfl./a ERFAHRUNGSWERTE IMMOBILIENSEKTOR 1990: 35–66 kg CO 2 /m 2 Wfl./a 2022: 21–32 kg CO 2 /m 2 Wfl./a Reduktion: 42–54% Branchenschnitt 2017: 27 kg CO 2 /m 2 Wfl./a - 60% gegenüber 1990