WSG Geschäftsbericht 2023

26 WOHNUNGEN DER WSG GEFÖRDERT. MIETANPASSUNG AUF DEM MITTELWERT DES MIETSPIEGELS BEGRENZT Die finanzielle Belastung – insbesondere für das Wohnen – ist für viele Menschen in Deutschland während der Jahre 2020 bis 2022 deutlich ge- stiegen. Die Corona-Pandemie hat die Lebensumstände vieler Menschen stark verändert und beeinträchtigt. Die Bestandsmieten stellten somit zum Teil bereits für viele Mieter eine Belastung dar. Als WSG sahen wir uns hier in der sozialen Verantwortung. Daher wurden in diesen Jahren keine Mieten für frei finanzierte Wohnungen erhöht. In 2023 wurden diese Mieterhöhungen unter Berücksichtigung des jeweiligen mittleren Wertes örtlicher Mietspiegel nachgeholt. Trotz wirtschaftlicher Erforder- nisse und vielfältiger finanzieller Herausforderungen wurde seitens der WSG auf die mögliche Durchsetzung höherer Mieten bewusst verzichtet. Um die Finanzierbarkeit der investiven Maßnahmen des Klimapfades 2024 bis 2030 zu sichern, sind weitere Mietanpassungen an das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete unvermeidbar. Dies wird für die Mieter erträglicher, da diese doch auch von niedrigeren Energiebedarfen der Gebäuden und die sukzessive Umstellung auf regenerative Primärener- giequellen profitieren. SOZIAL VERANTWORTLICHE MIETENSTRUKTUR. 27,2 % DER WSG WOHNUNGEN SIND BARRIEREFREI/-ARM